近日，權威房地產(chǎn)研究機構克而瑞發(fā)布了2017年四川省房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20榜單及相關數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，四川省房地產(chǎn)行業(yè)集中度進一步提升，規(guī)模房企呈現(xiàn)‘高歌猛進’的發(fā)展態(tài)勢，市場份額持續(xù)向頭部企業(yè)偏移。

從榜單表現(xiàn)來看，2017年四川房企TOP20門檻顯著提高，前十強房企銷售金額均突破百億大關。其中，龍頭房企憑借品牌優(yōu)勢、資金實力和全國化布局，在四川市場的占有率持續(xù)擴大。值得注意的是，部分全國性品牌房企通過加大土地儲備、加快項目周轉(zhuǎn)等策略，在四川實現(xiàn)了業(yè)績的快速增長。

分析認為，這一趨勢主要源于三方面因素：在調(diào)控政策持續(xù)收緊的背景下，規(guī)模房企的抗風險能力和融資優(yōu)勢更加凸顯；購房者日益傾向于選擇品牌開發(fā)商的項目，推動市場份額向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中；第三，四川城鎮(zhèn)化進程的持續(xù)推進，為房企提供了穩(wěn)定的市場空間。

行業(yè)專家指出，未來四川房地產(chǎn)市場的競爭格局將更趨明朗，強者恒強的馬太效應將進一步顯現(xiàn)。中小房企需通過差異化競爭、區(qū)域深耕等策略尋求發(fā)展空間，而規(guī)模房企則需在追求業(yè)績增長的同時，注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務提升，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

總體而言，2017年四川房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出明顯的結構性變化，這一趨勢預計將在未來一段時間內(nèi)持續(xù)，并對區(qū)域房地產(chǎn)格局產(chǎn)生深遠影響。